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Gepflegter Bungalow mit Kaufoption in ruhiger Lage - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaCasa

Gepflegter Bungalow mit Kaufoption in ruhiger Lage

Gütersloh, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
1737 €/m²
5
quartos
114
0/1
andar
H
Energia
Para renovar
Estado
Gás
Aquecimento
300 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1969
Condição:Para renovar
Energia:H
Propriedade:state
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, wurde **1969 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Gütersloh-Blankenhagen. Das Objekt wurde **laufend modernisiert**, zuletzt im Jahr **2016**, und bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von **ca. 114 m²**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **5 Zimmern (5+kk)**, der viel Platz für Familien oder Paare bietet. Der Bungalow verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie ist **bereits freigestellt**, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.

Das Grundstück umfasst **300 m² Erbpachtland** mit einer Kaufoption, die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt bis 2076. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 927,26 €. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert.

Die Lage in Gütersloh-Blankenhagen ist ideal: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Gütersloher Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 1
Aquecimento:Gás
Área do terreno:300 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Gütersloh
Região:Kreis Gütersloh
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

83
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

81
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 18 de maio de 2026

Custos

Financiamento

803 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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