Bungalow mit Potenzial in ruhiger Maintal-Lage

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Maintal-Dörnigheim, ideal gelegen am Rande einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. **899 m² großen Grundstück**. Das **Baujahr 1960** bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume, mit ca. **90 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Räumen im Keller.

Das Erdgeschoss besticht durch eine klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Räume im Kellergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. **Zwei Garagen** sind ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Zusätzliche Nutzfläche im Keller * Großzügiges, eingezäuntes Grundstück (ca. 899 m²) * Zwei Garagen * Ruhige Lage am Ortsrand * **Sanierungsbedarf** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einem **nicht mehr zeitgemäßen baulichen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, den Bungalow nach Ihren Wünschen zu modernisieren, zu erweitern oder sogar neu zu bauen. Nutzen Sie das erhebliche Entwicklungspotenzial für Ihr individuelles Wohnkonzept.

Die Lage in Maintal-Dörnigheim vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Maintal Ost) und die Nähe zum Frankfurter Flughafen (ca. 30 Min. Fahrzeit) machen diesen Standort besonders attraktiv.