Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schwindegg

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in ruhiger Lage von Schwindegg, ideal für Familien.

**Überblick** Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. **1968** erbaut und 1976 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** auf einem **897 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz und Komfort. Das Haus ist **voll erschlossen** und verfügt über einen teilweisen Keller. Die Immobilie steht **sofort zur Verfügung** und vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein **Wintergarten mit Kamin** laden zum Verweilen ein. Eine integrierte Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.

**Ausstattung** - Geräumige **Terrasse mit Überdachung und Beschattung** - Gemütlicher **Kachelofen** im Wohnbereich - Photovoltaikanlage mit **5,1 kWp** - Teilweise unterkellerter Bereich, teils wohnwirtschaftlich nutzbar - Separate Sauna - **Garage und Carport** für bis zu zwei Fahrzeuge - Massivbauweise

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Schwindegg, einer Gemeinde im Südostoberbayern. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die **A 94** ist hervorragend und die Entfernung nach München beträgt nur ca. 60 km. Der Bahnhof Schwindegg bietet eine gute Bahnanbindung.