Brunel 16

NU IN PRIJS VERLAAGD!

Deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met luxe geveluitvoering staat helemaal klaar voor jou en je gezin. Brunel 16 ligt in de populaire wijk Berggierslanden en combineert een moderne uitstraling met comfortabel wonen. De bijzondere gevel en de vele raampartijen zorgen niet alleen voor een stijlvolle look, maar ook voor volop daglicht. Met een aangebouwde garage, een kavel van 239 m² en een prettige groenstrook tussen de woning en de straat woon je hier rustig, ruim en privé. Kortom: een huis met karakter, ruimte en een fijne vibe. Precies zo’n plek waar je je meteen thuis voelt!

Indeling Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met garderobe en toilet. De ruime living voelt meteen goed aan en is slim ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een fijne eethoek. Dankzij de openslaande deuren (met hor) loopt binnen moeiteloos over in buiten: perfect voor lange zomeravonden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits RVS-fornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Een heerlijke plek om te koken, borrelen en bij te praten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een handig aanrecht met oven. Vanuit hier loop je direct door naar de garage, voorzien van een kanteldeur met aparte loopdeur én een doorgang naar de achtertuin. Praktisch, ruim en superhandig.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad om te ontspannen, een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles wat je nodig hebt. De drie slaapkamers hebben allemaal een fijne afmeting en zijn lekker licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Een echte alleskunner, want hier kun je alle kanten op: één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, thuiswerkplek of speelkamer, wat jij maar wilt. De grote raampartij aan de voorzijde geeft deze verdieping een unieke uitstraling en zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vind je nog een praktische bergruimte achter de schuine kant, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen.

Garage: De aangebouwde stenen garage is een praktische ruimte. Aan de voorzijde vind je een kanteldeur met aparte loopdeur en aan de achterzijde een directe doorgang naar de tuin. Daarnaast is de garage ook binnendoor bereikbaar via de bijkeuken, ideaal voor boodschappen, fietsen en alles daartussenin.

Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door te genieten. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of juist een fijn plekje in de schaduw. Aan het einde van de dag pak je hier heerlijk de avondzon mee, perfect om je werkdag ontspannen af te sluiten. Het aanwezige dierenverblijf maakt het plaatje compleet voor dierenliefhebbers.

Omgeving: Berggierslanden is een frisse, moderne wijk waar het gewoon lekker wonen is. Veel groen, water om de hoek en volop ruimte om te ontspannen of buiten te spelen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: supermarkten, scholen, sportclubs en het centrum van Meppel zijn snel te bereiken. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de opritten naar de A28 en A32, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Pak je liever de trein, dan zit je zo op het NS-station. Rustig wonen, maar met alle reuring binnen handbereik, precies de juiste mix.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - HR++ glas - Keuken 2008 - Badkamer 2008 - Glaszevel aanwezig - Volledige vloerisolatie - Volledige gevelisolatie - Volledige dakisolatie muv garage - Mechanische ventilatie 2025 - Kruipruimte toegankelijk en droog - Onderhouds vrije WTW-installatie - CV Vaillant ketel Ecotec 25/32, 2025 - Hardhout buitenkozijnen, 2019 geschilderd - Vaste internetverbindingen via kabel aanwezig in woonkamer, alle slaapkamers en op de 2e verdieping

We laten je deze prachtige woning heel graag zien om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis is!