**Charmante woning in het hart van de stad!** Charmosa casa no coração da cidade! **Deze ruime en lichte woning is gelegen in de gezellige wijk Oud-West.** Esta espaçosa e luminosa casa está localizada no bairro acolhedor de Oud-West. **De woning beschikt over:** A casa possui: * **Twee slaapkamers** Dois quartos * **Een moderne keuken met inbouwapparatuur** Uma cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos * **Een badkamer met douche en toilet** Um banheiro com chuveiro e

Ampla casa de esquina com amplas possibilidades, um jardim a sudoeste e estacionamento em terreno próprio. Esta casa foi estendida ao longo dos anos, criando surpreendentemente muito espaço habitável. Com, entre outros, 4 quartos, uma garagem, 8 painéis solares, 2 arrecadações e um amplo jardim traseiro, esta é uma casa onde realmente pode criar o seu próprio espaço. A base é boa, o espaço é absoluto e para quem gosta de modernizar e finalizar de acordo com o seu próprio gosto, aqui existe uma bela oportunidade. Será que esta será a sua nova casa em breve?

Layout Através do jardim da frente, chega à entrada da casa. No terreno próprio, há espaço para dois carros, um dos quais pode ficar debaixo da garagem. No corredor, encontra a casa de banho, o quadro elétrico, a escada para o andar superior, o armário debaixo da escada e o acesso à cozinha. A cozinha está disposta em linha reta e equipada com uma placa de indução de 4 bocas, forno, micro-ondas e frigorífico. Adjacente a esta, foi construída uma extensão de madeira com uma porta de correr para o jardim. A sala de estar é dividida numa área de estar acolhedora na frente e numa área de jantar separada na parte de trás da casa. Graças à extensão, aqui surgiu espaço de vida extra. A área de jantar tem um piso de madeira e uma clarabóia que proporciona uma agradável luz natural. A partir daqui, pode entrar diretamente no toldo e no jardim traseiro.

Primeiro andar O primeiro andar oferece espaço para 3 quartos e uma casa de banho. A casa de banho está compacta e equipada com uma cabine de duche e uma pia. No corredor, encontra também um armário prático.

Segundo andar Uma escada fixa leva ao andar do sótão. Este é dividido num sótão da frente e num sótão de trás. No sótão da frente, encontra a caldeira (c. 2015) e o inversor dos painéis solares. O sótão de trás atualmente funciona como um quarto extra e oferece diversas possibilidades.

Jardim O jardim traseiro é amplo e está virado para o ensolarado sudoeste. Aqui, há espaço suficiente para criar diferentes áreas de estar e desfrutar do sol da tarde e da noite. Debaixo do toldo, está protegido e confortável, mesmo nas noites mais frescas. Na parte de trás do jardim, encontram-se duas arrecadações espaçosas, proporcionando amplo espaço de armazenamento. O jardim também tem um acesso traseiro e é acessível através do caminho de acesso ao lado da casa.

Particularidades - Casa de esquina com entrada privativa e garagem - Rés-do-chão estendido - 4 quartos - 8 painéis solares instalados - Jardim traseiro virado a sudoeste - 2 arrecadações espaçosas - Acesso traseiro - 2x ligação de água na fachada da frente e traseira

Cláusula de explicação NEN2580: As instruções de medição são baseadas na NEN2580. As instruções de medição têm como objetivo aplicar uma forma mais uniforme de medição para fornecer uma indicação da área útil. As instruções de medição não excluem completamente as diferenças nos resultados da medição, devido, por exemplo, a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações na execução da medição. Toda a informação não é mais do que um convite para fazer uma oferta, portanto, não pode reivindicar direitos com base nestes dados.

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