Ruime woning met eindeloze mogelijkheden in Warnsveld

Ontdek de ongekende potentie van Bonendaal 4 in Warnsveld, een uitzonderlijke woning die zich aanpast aan al uw woonwensen. Met een **woonoppervlak van circa 190 m²** en een totaal gebruiksoppervlak van 237 m², biedt dit huis ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, of de combinatie van wonen en werken. De woning is een voormalige winkel met bovenwoning die door de jaren heen is getransformeerd, waarbij de basis solide is, maar er nog **volop kansen zijn voor modernisering en personalisatie**.

**Interieur:** De begane grond is verrassend flexibel, met een aparte kamer aan de voorzijde ideaal voor een kantoor of praktijk, en een grote multifunctionele ruimte van circa 33 m² daarachter. Deze ruimte kan dienen als mantelzorgwoning, slaapkamer, hobbyruimte of atelier. De ruime woonkeuken aan de achterzijde, met open kap en schuifpui naar de tuin, vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met een prettig uitzicht, een slaapkamer voorzien van **airconditioning**, en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer of een hobbyruimte.

**Features:** * **Royale woonoppervlakte van circa 190 m²** * **Flexibele indeling met veel multifunctionele ruimtes** * **Zonnige achtertuin (zuid tot zuidwest)** * Slaapkamer met airconditioning * Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis * Potentieel voor meerdere slaapkamers en badkamers * Ruime zolder met veel indelingsmogelijkheden

**Locatie:** Gelegen in het charmante Warnsveld, Gelderland, biedt Bonendaal 4 een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Zutphen is eveneens snel bereikbaar. Hier woont u centraal, maar toch sereen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te creëren.