Luxe 4-kamer appartement met spectaculair uitzicht in Amsterdam

Dit uitzonderlijke **4-kamer appartement** van circa **157 m²** is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het markante gebouw "Hoogkade", ontworpen door Diener & Diener. Met een unieke, autovrije ligging direct aan het water van de IJ-haven, biedt dit appartement een **spectaculair en weids uitzicht** vanuit vrijwel elke kamer. De woning is gebouwd in **2001**, goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming, wat zorgt voor een **gasloze en energiezuinige leefomgeving**.

Het appartement beschikt over een royale living aan het water met een halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vierde verdieping bevinden zich de entree, hal, meterkast en een loggia. De vijfde verdieping herbergt twee slaapkamers aan de waterzijde, beide met een adembenemend uitzicht, en een derde slaapkamer in het hart van de verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een ligbad. Een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en mechanische ventilatie is eveneens aanwezig.

Bijzonderheden: * Circa **157 m² woonoppervlak** verdeeld over twee verdiepingen. * Twee tot drie slaapkamers met fantastisch uitzicht. * Toegang tot een groot, zonnig gemeenschappelijk terras aan het water (zuidligging). * Gemeenschappelijk balkon op de vierde verdieping. * Privé berging in de onderbouw. * **Gasloos** appartement met stadsverwarming. * Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2049, met gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht.

De locatie in het Oostelijk Havengebied biedt een groene en waterrijke omgeving, met behoud van stedelijke gemakken. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Brazilië voor dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 7 stopt nabij, Amsterdam Centraal is op 10 minuten fietsafstand, en de Ring A10 is binnen 5 minuten bereikbaar via de parkeergarage. Het pontje vanaf Azartplein brengt u snel naar het bruisende Noord. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, die apart wordt aangeboden voor € 35.000,- k.k.