Moderne, te renoveren woning met tuin en parkeerplaatsen

Ontdek deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning aan de Bodegraafsestraatweg in Gouda. Dit project, bestaande uit 3 transformatiewoningen, wordt bijna opgeleverd en biedt een unieke kans voor starters, gezinnen of handige kopers.

**Interieur** De woning is recent grondig verbouwd en wordt casco opgeleverd, wat een uitstekende basis vormt om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa **36 m²** met veel lichtinval en vloerverwarming. De open keukenruimte is voorzien van aansluitingen voor alle keukens. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa **13 m²** en **9 m²**, en een badkamer die eveneens is voorbereid op afwerking en voorzien van vloerverwarming. De woning heeft kunststof kozijnen met triple beglazing en een **energielabel A**.

**Features** * Bouwjaar circa **1997**, woonoppervlakte circa **83 m²** * Perceeloppervlakte circa **104 m²** eigen grond * Praktische indeling met **twee slaapkamers** * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Loggia op de eerste verdieping * Eigen berging van circa **6 m²** * **Twee eigen parkeerplaatsen**

**Locatie** Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Gouda. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die nog naar eigen wens aangelegd kan worden, en een voortuin. De rustige ligging biedt veel privacy.