Nowoczesny segment 5-pokojowy z garażem w Zielonej Górze

Przedstawiamy **stylowy, nowoczesny segment** położony w kameralnej, dwulokalowej inwestycji w Zielonej Górze, idealny dla rodzin ceniących komfort i bliskość natury. Ta atrakcyjna nieruchomość o powierzchni **122,81 m²** łączy minimalistyczną estetykę z wysokim standardem wykonania.

Budynek, wzniesiony w tradycyjnej technologii, charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną i akustyczną. Zewnętrzne ściany z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone 20 cm styropianem EPS, oraz wewnętrzne ściany działowe z bloczków o grubości 12 cm, zapewniają komfortowe warunki. Stropy ocieplono **30 cm wełny mineralnej**, a okna PVC marki SONAROL są trzyszybowe z **elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi**.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: * **Parter (58,96 m²)**: przestronny salon z otwartą kuchnią (29,11 m²), łazienka, korytarz, wiatrołap oraz **garaż (17,54 m²)**. * **Poddasze**: cztery ustawne pokoje (od 8,15 m² do 15,45 m²), duża łazienka i korytarz.

Dom sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Na ścianach i sufitach znajdują się tynki gipsowe maszynowe, a na podłogach posadzki betonowe. Instalacje obejmują ogrzewanie podłogowe zasilane **kotłem gazowym z zasobnikiem**.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Racula-Drzonków, z łatwym dostępem do centrum Zielonej Góry. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne (Wojewódzki Ośrodek Sportu i Rekreacji), szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej MZK. Działka zostanie ogrodzona panelami systemowymi, a taras, chodnik i podjazd wykonane z kostki brukowej.