Grazioso Bilocale Indipendente ad Acilia con Giardino

Splendido bilocale indipendente situato al piano terra in una palazzina in tinta, precisamente in Via Giuseppe Giannelli ad Acilia. Questa soluzione abitativa, ideale per single, giovani coppie o come investimento, offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con **cucina a vista**, seguito da una camera matrimoniale e un servizio finestrato. La presenza di un **balcone** aggiunge valore agli spazi esterni. L'appartamento si presenta in **buono stato**, dotato di porta blindata, grate di sicurezza, predisposizione per fibra ottica e infissi in legno con vetro singolo.

Il comfort è garantito dal **riscaldamento autonomo** e dalla presenza di condizionatori per aria calda e fredda. La **doppia esposizione a est e ovest** assicura luminosità e ariosità per gran parte della giornata. Attualmente locato a 550,00€ mensili, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche principali: * Zona residenziale tranquilla e verdeggiante * Vicinanza al mare (15 minuti in auto) * Ottimo potenziale di investimento * Doppia esposizione Est/Ovest * Riscaldamento autonomo e aria condizionata

La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e uffici, e ben collegata grazie alla vicinanza con Via del Mare e Via Ostiense, che permettono un rapido accesso al GRA e al litorale. La stazione di Acilia e le numerose linee ATAC, con fermata dell'autobus adiacente, facilitano gli spostamenti con i mezzi pubblici.