Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Tiel

Welkom thuis in deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Tiel. Deze instapklare woning biedt een warme sfeer en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. De keuken, gelegen aan de achterzijde, staat in directe verbinding met de woonkamer en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (voorheen vier), en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 125 m²** * **Perceeloppervlakte van circa 154 m²** * **Vier slaapkamers** * Bouwjaar **1967** * Energielabel **C** * Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom * Rustige woonomgeving

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Tiel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De dijk, de Waal en de uiterwaarden liggen eveneens nabij, ideaal voor recreatie. Steden als Utrecht, Nijmegen en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar.