**Ruim appartement met balkon in groene wijk** Charmant apartamento espaçoso com varanda em bairro arborizado. **Locatie:** Beukelsweg 40-A02, 6669 GA Ede **Omschrijving:** Este apartamento oferece uma oportunidade fantástica para quem procura conforto e conveniência. Localizado em uma área tranquila e verdejante, este imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que apreciam a natureza e a tranquilidade. * **Woonkamer:** A sala de estar é luminosa e arejada, perfeita para relaxar e receber convidados. * **Keuken:** A

Agora à venda pela Huysvisie - um agradável apartamento duplo com muita luz e muitas possibilidades. Bem-vindo a mais de 110m2 de área habitável na Beukelsweg em Rotterdam West! - Agradável apartamento duplo - Localização prática e central em Rotterdam West - Tetos altos e grandes janelas

Que localização agradável é esta! Perto do Heemraadssingel e, portanto, perto do Essenburgpark e do Heemraadspark. Todas as conveniências urbanas esperadas, como supermercados, lojas e instalações esportivas, podem ser encontradas a uma curta distância a pé. Isso inclui muitas lojas, por exemplo, na Mathenesserplein. A casa está localizada em um bairro tranquilo e verde, com transporte público próximo e a apenas alguns minutos de bicicleta (cerca de 6 minutos) da estação central e do centro da cidade. Há uma variedade de escolas bem conceituadas e instalações únicas para crianças, como o parque infantil coberto com quiosque De Zandtuin, bem perto. Esta é uma parte verdadeiramente multicultural da cidade, com os restaurantes, cafés e bares da moda do Middellandplein e do Heemraadsingel ao seu alcance. As vias de acesso, como a A13 e a A20, são facilmente acessíveis. É um lugar tranquilo para morar; assim que você entra, você realmente escapa da cidade! Quer saber mais? Entre em contato e descubra este apartamento duplo característico na crescente Maasstad!

A disposição é a seguinte: Através da entrada compartilhada, o apartamento no segundo andar pode ser alcançado. A entrada está no longo corredor. Na frente, você encontra a sala de estar muito espaçosa. Um belo espaço com muita luz e detalhes agradáveis, como os ornamentos e a sacada. Ao lado da sala de estar, há um pequeno quarto frontal. Um lugar extra agradável para usar como quarto de criança ou escritório em casa. A cozinha está localizada na parte de trás. É fornecido em uma configuração em linha reta com uma geladeira/congelador, lava-louças, pia, forno, fogão a gás, exaustor e muito espaço de armazenamento. Além disso, há uma varanda espaçosa na parte de trás, voltada para o sul ensolarado. Ao lado da cozinha, está o quarto principal, a varanda é acessível através de portas de sacada neste quarto. Há também um banheiro neste andar.

O terceiro andar possui um quarto espaçoso, um quarto frontal e o banheiro. O quarto grande tem até um closet ou quarto de armazenamento. Há também uma escada separada para o telhado (que pode ser assumida). Além disso, há o quarto frontal que é perfeito para usar como quarto ou sala de estudo. O banheiro é moderno e equipado com todas as instalações sanitárias necessárias. Pense em um vaso sanitário suspenso, pia dupla com armário, chuveiro espaçoso e também a conexão para eletrodomésticos. Esta casa tem muitas possibilidades. Em resumo; muitos m2 de prazer de moradia com muito caráter em uma localização popular!

Ao redor da casa, há estacionamento pago e as licenças de estacionamento podem ser solicitadas à prefeitura de Rotterdam. A casa possui caixilhos de plástico com vidros duplos. Que oportunidade agradável!

Particularidades: - Ano de construção: 1925 - Área habitável: 112m2 - Volume: 381m3 - Varanda: 6m2 - Terreno próprio - Aquecimento/água quente: Caldeira C.V. - Remeha | 2008 - Contribuição da associação de proprietários: € 100,00 por mês - Cláusulas adicionais no contrato de compra: cláusula de amianto e cláusula de idade - Etiqueta energética: C - Entrega: por mútuo acordo

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Contrato de compra só é válido após a assinatura: Um acordo verbal entre o vendedor particular e o comprador particular não é juridicamente vinculativo. Em outras palavras: não há venda. Só há uma compra juridicamente válida quando o vendedor particular e o comprador particular assinaram o contrato de compra. Isso decorre do artigo 7:2 do Código Civil. Uma confirmação do acordo verbal por e-mail ou um rascunho do contrato de compra enviado não é considerado um "contrato de compra assinado".

Cláusula explicativa NEN2580: A instrução de medição é baseada na NEN2580. A instrução de medição tem como objetivo aplicar uma forma mais uniforme de medição para fornecer uma indicação da área útil. A instrução de medição não exclui completamente as diferenças nos resultados da medição, devido, por exemplo, a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações na execução da medição.