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Elegante Gartenwohnung in Bestlage von Baden nahe Kurpark - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Elegante Gartenwohnung in Bestlage von Baden nahe Kurpark

Baden, Republik Österreich

520 000 €
9123 €/m²
2
quartos
57
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 10 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Mobilado
Garagem

Descrição

Diese **exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Badens, nahe dem Kurpark und dem Zentrum. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ecklage, einen sonnigen Eigengarten von ca. **19 m²** und einen zusätzlichen Balkon von ca. **10 m²**, was ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

Die Wohnung wurde als **hochwertiger Neubau** errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Architektur sowie eine exzellente Ausstattung. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine geschmackvolle Möblierung, die optional übernommen werden kann, ermöglichen einen **sofortigen Einzug auf gehobenem Niveau**.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **19 m² Eigengarten** * Ca. **10 m² Balkon** * **Hochwertiger Neubau** * **Exzellente Lage** nahe Kurpark und Zentrum * Ca. **3,9 m² Kellerabteil**

Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und der Badner Bahn in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Badener Innenstadt sowie Wiens gewährleisten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(10 m²)
Jardim(19 m²)
Adega(3.9 m²)
Garagem

Localização

Cidade:Baden
Região:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

71/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

57
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

53
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

53
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

78
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

42
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 16 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2108 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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