Luxe Penthouse met Dakterras in Geliefd Liskwartier

Este é morar no próximo nível! A peça de resistência do Liskwartier. Este sublime penthouse com terraço na cobertura foi reformado com tanto cuidado e amor que todos se apaixonarão instantaneamente. Detalhes autênticos foram preservados sempre que possível, mas se aproxima do conforto de uma construção nova. Esta joia brilhante na Bergselaan faz com que o charme histórico se funda com o conforto e o luxo dos dias de hoje.

Descubra o caráter atemporal da Bergselaan! Atrás da fachada característica encontra-se este magnífico apartamento de esquina de 3 quartos pronto para morar, que foi renovado de alta qualidade em 2021. Inclui uma área de vivência de aproximadamente 92 m2, um agradável terraço no telhado de aproximadamente 31 m2 onde o sol está presente o dia todo e uma vista espectacular para o centro da cidade. Localizado no amado Liskwartier e, devido à sua localização de esquina, surpreendentemente ensolarado e com uma vista deslumbrante sobre a arborizada e característica Bergselaan.

Com menos de 10 minutos de bicicleta, você está no centro de Rotterdam e com uma parada de bonde e uma estação de trem a uma curta distância, a acessibilidade com transporte público é muito boa, além disso, com o carro, as estradas de acesso A13/A20/A16 são muito acessíveis. Lojas locais, supermercados e restaurantes estão ao alcance. Aproveite parques verdes e áreas de lazer para relaxamento. Experimente o ambiente único e as possibilidades da Bergselaan e descubra por que é um ótimo lugar para morar e aproveitar tudo o que Rotterdam tem a oferecer.

Disposição: 2º andar: Entrada, hall com sanitário e armário embutido com instalação de aquecimento central. Devido à sua localização de esquina, a sala de estar/jantar possui uma quantidade notável de janelas, permitindo que muita luz natural entre e oferecendo uma vista deslumbrante, em combinação com a cozinha aberta, podemos dizer que este espaço deixa uma impressão espectacular assim que você entra. A cozinha aberta está muito bem equipada com uma ilha de cozinha e eletrodomésticos de alta qualidade, como uma placa de indução com exaustor, combinação de geladeira e freezer, forno combinado, máquina de café embutida, lava-louças, Quooker e uma quantidade enorme de espaço de armazenamento.

O quarto principal está localizado na parte de trás do apartamento, o segundo quarto/escritório está localizado na parte da frente e oferece uma vista deslumbrante. O banheiro de luxo é equipado com um chuveiro, móvel de lavatório, um aquecedor de toalhas e a conexão para a máquina de lavar.

Aproveite os dias ensolarados na varanda da cobertura, acessível por uma escada fixa para o 'dakhuisje' onde há espaço para guardar almofadas e acessórios, mas também a brilhante despensa com geladeira e pia. O que mais se pode desejar, perto das bebidas frias para relaxar na varanda da cobertura e também água corrente para lavar copos ou limpar seu churrasco. Se desejado, devido à presença de água e esgoto, há a possibilidade de também instalar uma máquina de lavar louça aqui.

Detalhes: - ano de construção 1911 - localizado em terreno próprio - área útil de habitação ca. 92 m2 (conforme BBMI / NEN 2580) - área útil do edifício espaço exterior vinculado ca. 31 m2 (conforme BBMI / NEN 2850) - etiqueta energética B - renovado e entregue chave na mão em 2021 - lista de perguntas e lista de itens não estão presentes devido à venda por uma parte profissional - equipado com aquecimento e água quente através de caldeira de aquecimento central (2021) - ar condicionado presente - totalmente equipado com caixilhos de plástico com vidro duplo HR++ - taxa de condomínio atualmente € 115,- por mês - estacionamento mediante uma permissão de estacionamento - será incluída uma cláusula de idade no contrato de compra - será incluída uma cláusula de não residente no contrato de compra - notário do projeto aplicável

Entrega a combinar.

Para obter informações adicionais sobre esta casa, você pode visitar o site próprio (endereço+número).

J.J. van Oosten Makelaardij é o corretor NVM do vendedor. Recomendamos que você contrate seu próprio corretor NVM para proteger seus interesses na compra deste imóvel. Não podem ser derivados direitos desta descrição da oferta.

A área útil da casa foi medida de acordo com a instrução de medição do setor (BBMI). A BBMI é baseada na NEN2580. A BBMI visa aplicar um método de medição mais uniforme para fornecer uma indicação da área útil. A instrução de medição não exclui completamente diferenças nos resultados da medição, por exemplo, devido a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações na execução da medição.