Royale geschakelde woning in bosrijke omgeving met 2e woning

Ontdek deze unieke geschakelde woning gelegen in het prachtige bosrijke landschap van Budel, Noord-Brabant. Ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers, biedt deze woning een parkachtige tuin en een ongekend gevoel van vrijheid en ruimte. De woning, gebouwd in de jaren '70, is grotendeels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het **energielabel C**.

De hoofdwoning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de tuin, een aparte eetkamer en een leefkeuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u **vier slaapkamers**, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een inpandige garage met elektrische kantelpoort en een ruime tuinberging maken het geheel compleet.

Bijzonder aan dit aanbod is de **tweede, verhuurde woning** op het perceel, die bij de koop is inbegrepen. Deze woning is volledig zelfstandig en beschikt over een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Deze woning is echter niet beschikbaar voor eigen bewoning door de koper vanwege een lopende huurovereenkomst.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte hoofdwoning: ca. **257 m²** * **Vier slaapkamers** in de hoofdwoning * Royaal perceel met parkachtige tuin en veel privacy * Inclusief separate, verhuurde woning * Gelegen in een bosrijke, rustige omgeving * Nabij natuurgebieden en op korte afstand van het centrum van Budel

De locatie aan de Bergbosweg 11 biedt directe toegang tot wandel- en fietsroutes richting het Leenderbos en Belgisch Limburg. Het centrum van Budel met alle voorzieningen is op slechts 5 autominuten bereikbaar. **Snelle aanvaarding is mogelijk**.