Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin!

Deze keurig onderhouden, geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan Benraatshoef 37 in Raamsdonksveer biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 124 m²** en gelegen op een perceel van **233 m² eigen grond**, geniet u van verrassend veel ruimte.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer van ongeveer **47 m²**, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij grote raampartijen. De moderne, eveneens L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet en een praktische berging (voormalige garage). De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping biedt een derde ruime zolderslaapkamer en extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** De woning is gebouwd in **1976** en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via een **Nefit Topline c.v.-combiketel uit 2011**. Extra comfort wordt geboden door rolluiken en een zonnescherm. De woning beschikt over een inpandige garage/berging, een vrijstaande houten berging met elektra achterin de tuin, en **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**.

**OMGEVING** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisscholen, winkels en de dorpskern op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is fraai aangelegd met plantenborders en meerdere terrassen.