Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze aantrekkelijke eengezinswoning aan Benraatshoef 134 in Raamsdonksveer biedt een comfortabele woonomgeving in een kindvriendelijke en centrale wijk. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)**, is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over uitstekende isolatie, waaronder dak- en spouwmuurisolatie, en volledig isolerende beglazing. De moderne verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR combiketel uit **2025**, aangevuld met maar liefst **12 zonnepanelen** voor een duurzame energievoorziening.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een royale entree/hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk afwerking.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping, waar de c.v.-combiketel (Intergas, 2025), de omvormer van de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie zijn opgesteld. Aansluitend vindt u de vierde slaapkamer, die ook toegang biedt tot bergruimte achter de knieschotten.

**Buitenruimte en Kenmerken:** De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het noordwesten, met een terras en diverse plantenborders. Een vrijstaande stenen berging met elektra bevindt zich aan de achterzijde over de volledige breedte van het perceel. De woning is tevens voorzien van een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en centraal gesitueerde woonwijk met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op loopafstand. Deze woning wordt verkocht met Koopgarant, wat specifieke inkomenseisen en bewoningsplichten met zich meebrengt.