Karaktervolle familievilla in groen Breda met veel ruimte

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1967 onder architectuur, staat aan een van de meest geliefde en rustige lanen in Breda, nabij het Mastbos. Met een **woonoppervlakte van circa 234 m²** en gelegen op een **riant perceel van 1.573 m²**, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en privacy.

**Interieur** De villa ademt sfeer en authenticiteit met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De indeling omvat een royale ontvangsthal, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras, een woon-eetkeuken met aangrenzende eetkamer en bijkeuken, en een aparte kantoorkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met open haard, kitchenette en en-suite badkamer, en meerdere ruime slaapkamers. De woning beschikt tevens over een kelder op stahoogte.

**Voorzieningen** - **Onder architectuur aangelegde tuin** met volwassen bomen, vijverpartij en overdekt terras. - **Carport** met plaats voor meerdere auto's. - Vrijstaande houten berging. - Mogelijkheid tot modernisering en verduurzaming naar eigen wens. - **CV-ruimte** met externe toegang, ook in gebruik als berging.

**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke, groene wijk van Breda, dicht bij het Mastbos. Biedt rust en privacy, maar toch met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die ruimte, karakter en een groene leefomgeving zoeken.