Beekstraat 32-B

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD:

Stijlvol wonen in een vernieuwd appartement in Schinveld.

In het dorp Schinveld, aan de Beekstraat, ligt dit geheel nieuwe appartement. Onderdeel van een klein complex, gelegen boven een winkelruimte waar op dit moment druk wordt gewerkt aan een nieuwe hotspot. Het gebouw dateert uit ca. 1920 maar in 2025 zijn hier enkele appartementen gerealiseerd; modern, instapklaar en direct te aanvaarden.

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree/hal, waar u het complex binnenkomt. Hier zijn tevens de meterkasten en de privébergingen van de appartementen gesitueerd.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een trap. Vanaf de overloop betreedt u het appartement via de entree/hal, waar zich de cv-ruimte en een praktische bergruimte bevinden. Vanuit de hal zijn de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is er een extra slaap- werk- of hobbykamer aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot het overdekte balkon.

Typering: Gemeente Beekdaelen zet in op verfraaiing van Schinveld. Onder andere Deelgebied "Beekstraat-Noord": Het gebied Beekstraat-Noord is in ontwikkeling. Het is de bedoeling hier een mix van woningen te maken voor jong en oud, met zowel kleinere als grotere woningen. Er komt minder bebouwing dan nu en de kerk komt meer in het zicht. Zo ontstaat er meer ruimte voor groen en ontmoeting. Ook wordt gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid.

Verder iets dichterbij het pand: Op deze plek is het de bedoeling om drie bestaande panden te slopen en zo ruimte te maken voor vier woningen in combinatie met een horecazaak of winkel op de begane grond. Aan de achterkant kan ruimte ontstaan voor parkeerplaatsen. Beekstraat 34 en 36A zijn inmiddels aangekocht.

In het gebied Wilhelminaplein, Beekstraat en Bleekplaats is de wens om ervoor te zorgen dat dit een fijnere plek gaat zijn om te verblijven. Daarom wil de gemeente hier werken aan de uitstraling, meer groen en meer ontmoetingsplekken. Ook zorgen ze er zo voor meer ruimte en veiligheid voor voetgangers en fietsers te realiseren. Als de openbare ruimte anders wordt gebruik en ingevuld, heeft dit ook gevolgen voor het verkeer en parkeren.

Algemeen: Bouwjaar: 1920 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 68 m2, inhoud: circa 210 m3 Twee slaapkamers Verwarming en warm water via een HR-ketel (2025, eigendom) Kunststof kozijnen met HR++-glas Een extra privé bergruimte op de begane grond. De VvE is in oprichting en de maandelijkse bijdrage wordt geschat ca. € 145,- per maand Energielabel: A Aanvaarding: direct

De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Derhalve wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De Vragenlijst deel B en de Lijst van Zaken zijn om die reden niet van toepassing op deze verkoop.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.