Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Kernen im Remstal

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble aus einem Weingärtnerhaus (frühes 18. Jh.) mit Scheunenanbau in Kernen im Remstal. Das **denkmalgeschützte Objekt** bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** und zusätzlich **550 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Visionen und Entwicklungsperspektiven. Ein seltenes Ensemble mit Geschichte, Charme und Potenzial.

**Innenbereich** Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, drei Dachgeschosse und ein massives Kellergeschoss mit historischem Gewölbekeller. Das Innere präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand, was eine Sanierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ermöglicht. Der historische Dachstuhl ist erhalten, und ein Teil des ersten Dachgeschosses ist bereits ausgebaut. Hier können Sie Tradition und moderne Wohnideen harmonisch verbinden.

**Ausstattung** * **Ca. 191 m² Gartenland** lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. * **Historische Details** wie ein Rundbogentor, profilierte Türgewände und originale Türblätter verleihen dem Haus unverwechselbaren Charakter. * **Ausbaupotenzial** für individuelle Gestaltungswünsche. * **Massives Kellergeschoss** mit Gewölbe. * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sind vorhanden.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Stetten von Kernen im Remstal. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (B14, B29) und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn nach Stuttgart) ist ausgezeichnet.

**Besonderheit** Dieses Objekt ist ein **Juwel mit Geschichte** und liegt aus heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Nutzen Sie die Chance, ein denkmalgeschütztes Juwel zu neuem Leben zu erwecken.