Geräumiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Haundorf

Dieses charmante Bauernhaus mit Nebengebäuden befindet sich in Brand, einem Ortsteil von Haundorf im Fränkischen Seenland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **147 m²** auf einem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie aus dem Jahr **ca. 1900** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Objekt kann **sofort bezogen** werden und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand **1959** statt, und das Haus ist renovierungsbedürftig, was Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen lässt. Es ist nicht unterkellert, bietet aber einen zusätzlichen Spezial-Kellerraum.

Das Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über **6 Garagen**, eine Scheune und ehemalige Stallungen, was es ideal für Familien oder Unternehmen macht, die viel Platz benötigen. Ein großer Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit zum Anbau von eigenem Gemüse. Die Immobilie ist voll erschlossen.

Die Lage in der idyllischen Gemeinde Brand, umgeben von der malerischen Landschaft des Fränkischen Seenlands, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn A 6 ist ebenfalls gegeben.