Luxe en Energiezuinige Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Zutphen

Ontdek deze **uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning** uit 2015, gelegen in de populaire wijk van Leesten in Zutphen. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een indeling van **5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen nabij het buitengebied en op loopafstand van een compleet winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale uitgebouwde woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een **laminaatvloer met vloerverwarming** voor optimaal comfort. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer met vaste kast.

**Voorzieningen:** * **4 Slaapkamers** * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * **Vloerverwarming** op begane grond en badkamer * Onderhoudsarme tuin op het zuiden met 2 terrassen en schuur * **Energielabel A++** met 19 zonnepanelen, triple glas en WTW-installatie * Volledig voorzien van **zonwering** (rolluiken, uitvalscherm) en horren * Coax en UTP bekabeling door de gehele woning

**Locatie:** Gelegen in de wijk van Leesten, De Looër Enk, geniet u van de nabijheid van het buitengebied voor recreatie, terwijl het winkelcentrum met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand ligt. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.