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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siezenheim - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siezenheim

Dr. Alois-Aigner-Straße 10, Wals-Siezenheim, Republik Österreich

394 000 €
7827 €/m²
2
quartos
50.34
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 14.33 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter **Echtholzparkettböden** und elegante Markenkeramik. Zwei großzügige Balkone mit insgesamt **über 14 m² Freifläche** laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Architektur fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 50 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone (ca. 6,36 m² und 7,97 m²)** * Hochwertige Parkettböden und Markenkeramik * Nachhaltige Bauweise mit Erdwärme und Photovoltaik * Inklusive Kellerabteil (ca. 3,20 m²) * Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage in Siezenheim, Salzburg. Die Nähe zu Salzburg und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(14.33 m²)
Terraço
Jardim
Adega(3.2 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Dr. Alois-Aigner-Straße 10
Cidade:Wals-Siezenheim
Região:Bezirk Salzburg-Umgebung
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

49/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

28
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

42
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 9 visualizações

Atualizado em 13 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1597 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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