Exclusieve Villa 'De Landkant' met Ruim Perceel Nabij Strand

Op een absolute toplocatie in de prestigieuze villawijk De Zuidduinen in Noordwijk aan Zee staat deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande villa, "De Landkant", op een uitzonderlijk riant perceel van **ca. 3.176 m²**. De villa, met een woonoppervlakte van **ca. 683 m²** en een inhoud van **ca. 2.798 m³**, is oorspronkelijk gebouwd in **1925** en heeft een vrijwel onderhoudsvrije (duin)tuin rondom, rijk aan begroeiing. De vernieuwde rieten daken uit **2018** dragen bij aan de authentieke uitstraling. De ligging biedt veel privacy dankzij een discrete oprijlaan en is tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van steden als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam, met Schiphol op slechts 20 minuten afstand.

Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en locatie. Hoewel de afgelopen jaren als kantoorvilla in gebruik geweest, biedt de indeling met diverse multifunctionele ruimtes op de begane grond, eerste en tweede verdieping, alsmede in het souterrain, uitstekende mogelijkheden voor particuliere bewoning. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal, toilet, receptie, een woonkamer/kantoor met openhaard en diverse multifunctionele vertrekken. De verdiepingen en het souterrain bieden meerdere kamers en de mogelijkheid tot het realiseren van badkamers.

De villa beschikt over een multifunctioneel, rietgedekt vrijstaand bijgebouw van ca. 43 m², ideaal voor gebruik als kantoor-aan-huis, gastenverblijf, mantelzorgwoning of dubbele garage. Verder is er een carport en een parkeerterrein met capaciteit voor wel 25 auto's. De ligging is fenomenaal, met de boulevard, het strand en de duinen op slechts enkele minuten loopafstand.

De villa is voorzien van een energielabel B. De aanvaarding is in overleg. Dit object vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen op een van de allermooiste locaties van Nederland, met alle voorzieningen en de natuur binnen handbereik.