Espectacular Ático con Terraza en Palma: Inversión Única

Descubra este **excepcional ático de 170 m²** en una ubicación privilegiada de Palma de Mallorca, en la codiciada Avenida Alejandro Rosselló. Una oportunidad inmobiliaria única, ideal tanto para residir como para invertir, gracias a su **versatilidad para dividirse en dos apartamentos independientes**.

**Interior y Confort:** La vivienda cuenta con un **amplio salón-comedor con chimenea y aire acondicionado**, que se abre a la terraza. Dispone de **3 generosas habitaciones dobles** y 2 baños completos. Además, incluye un recibidor, una galería y un trastero privado. La cocina es independiente, amueblada y equipada, con **vistas directas a la Catedral y al Castillo de Bellver**.

**Terraza Privada y Vistas Panorámicas:** El gran protagonista es su **impresionante terraza privada en planta de 74 m²**, un oasis al aire libre con vistas despejadas. Adicionalmente, la finca ofrece una **terraza comunitaria en la azotea con trastero y vistas de 360º** a toda la bahía de Palma y la ciudad.

**Características Destacadas:** * Superficie: 170 m² útiles aprox. * Terraza privada: 74 m² * Habitaciones: 3 dobles * Baños: 2 completos * Cocina independiente amueblada y equipada * Salón-comedor con chimenea y A/C * Trastero privado * Acceso a terraza comunitaria con vistas panorámicas * Posibilidad de dividir en 2 apartamentos * Finca señorial con ascensor * Posibilidad de plaza de garaje (no incluida)

**Ubicación Inmejorable:** Situado en pleno corazón de Palma, en las Avenidas, disfrutará de todos los servicios a su alcance: comercios, restaurantes, centros médicos, colegios y excelente conexión de transporte público. A pocos minutos a pie de los puntos más emblemáticos de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con potencial ilimitado!