Apartamento Duplex T4 Renovado no Coração de Ovar

Descubra este espaçoso apartamento T4 duplex, ideal para famílias, localizado no centro de Ovar. Com **162 m² de área útil** e renovado em 1999, este imóvel oferece um ambiente confortável e funcional.

O apartamento distribui-se por dois pisos, garantindo uma clara separação entre a zona social e a área privativa. No piso inferior, encontramos um hall de entrada, uma **sala ampla e luminosa**, uma cozinha funcional equipada com forno, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor e termoacumulador, WC de serviço, despensa e lavandaria. O piso superior abriga os **quatro quartos com roupeiros embutidos** e uma casa de banho completa com banheira.

Desfrute de **excelente luminosidade natural** e exposição solar nascente/poente, com vista desafogada para jardim. O apartamento conta com pavimento cerâmico na zona social e flutuante nos quartos, caixilharia dupla, estores elétricos e focos embutidos, proporcionando conforto e eficiência.

Situado numa **zona central e privilegiada** de Ovar, este apartamento beneficia de proximidade a comércio local (100 m), serviços essenciais (150 m), escolas (500 m), a estação ferroviária (850 m) e acesso rápido à A29 (2 km). A entrada é imediata, sujeita a confirmação.

**Inclui lugar de garagem** e é uma solução habitacional rara pela sua dimensão e localização. Não perca a oportunidade de viver com espaço, centralidade e praticidade.