Duplex T4 com Terraço Espaçoso em Alcântara, Lisboa

Descubra este magnífico **apartamento T4 duplex** com **120 m² de área bruta privativa** e um impressionante **terraço privativo de 50 m²**, situado numa rua serena de Alcântara, uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa.

**Interior e Conforto:** Este imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um equilíbrio ideal entre áreas generosas, luz natural abundante e um espaço exterior privativo. No piso superior, encontram-se **três quartos**, dois deles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador, garante funcionalidade.

No piso inferior, uma **ampla sala com lareira** e acesso direto ao terraço convida ao convívio. Este piso inclui ainda um quarto adicional com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche.

**Destaques e Lazer:** O grande protagonista é o **terraço privativo de 50 m²**, um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge, e ideal para famílias com crianças ou para quem tem animais de estimação. O terraço conta ainda com um canteiro ajardinado e sistema de rega automática.

**Localização Privilegiada:** Situado em Alcântara, este apartamento beneficia de uma localização premium, a poucos minutos da LX Factory, da zona ribeirinha e do centro da cidade. A proximidade a escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e transportes públicos, juntamente com o **acesso rápido à A5 e Ponte 25 de Abril**, tornam esta propriedade uma escolha de excelência.

**Condições de Arrendamento:** Disponível a partir de **1 de Julho de 2026**. A renda mensal é de **2.000 €**, acrescida de despesas. São exigidas **3 rendas adiantadas e 1 caução**. A apresentação de comprovativos de rendimentos é necessária.