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Apartamento Duplex T2 Novo no Coração de São João da Madeira - Vista do imóvel 1 de 19
Para ArrendamentoApartamento

Apartamento Duplex T2 Novo no Coração de São João da Madeira

São João da Madeira, República Portuguesa

900 €
11 €/m²
2
quartos
80
3
andar
good
Estado
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:good
Propriedade:personal

Descrição

Apartamento T2 Duplex novo, situado na **Praça Luís Ribeiro, nº123**, em São João da Madeira, com **80 m²** de área útil. Localizado numa zona central privilegiada, oferece acesso imediato a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.

O imóvel distribui-se por dois pisos, ambos com uma excelente **exposição solar a Poente**, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O design duplex proporciona uma separação funcional entre as áreas de estar e de descanso.

**Características principais:** * Tipologia T2 Duplex * **2 casas de banho** * Lavandaria * Cozinha equipada com forno, placa de indução e exaustor * **Ar condicionado** instalado * Prédio totalmente reabilitado * **Disponível em Julho de 2026**

**Localização:** Situado na Praça Luís Ribeiro, no centro de São João da Madeira, com proximidade a todos os serviços essenciais e comércios locais. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo numa das zonas mais dinâmicas da cidade.

**Condições de arrendamento:** Requer-se 1 mês de renda adiantado e 3 meses de caução.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:São João da Madeira
Região:Aveiro
País:República Portuguesa

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/07/2026
Despesas mensais:900 €
Caução:2700 €
Arrendamento mínimo:1 mês

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

83
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

86
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

86
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 2 de junho de 2026

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