Apartamento T1 Moderno em Guimarães com Garagem e Terraço

Descubra este **apartamento T1 novo**, localizado em Guimarães, com **entrega prevista para 2026**, combinando design moderno e **alta qualidade de construção**. Ideal para quem busca conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de arrendamento numa zona privilegiada.

O interior dispõe de uma **cozinha totalmente equipada** (placa, forno, exaustor, frigorífico) e uma prática despensa. O apartamento conta com **ar condicionado por splits** na sala e cozinha, e **ar condicionado por conduta no quarto**, garantindo o máximo conforto térmico. Existe a possibilidade de arrendar o apartamento mobilado, adaptando-se às suas necessidades.

**Principais características:** * Prédio recente com **elevador**. * **Terraço comum** para desfrutar de momentos ao ar livre. * Inclui **lugar de garagem**. * Acesso a **lavandaria comum** equipada no prédio, sem custos adicionais. * Cilindro para aquecimento de águas. * **Certificação energética A+**.

Situado numa localização estratégica, o apartamento oferece fácil acesso a pontos de interesse como a Universidade do Minho (Campus de Azurém) a 10 minutos a pé, o centro de Guimarães a 20 minutos a pé, e o GuimarãeShopping a 20 minutos a pé. A proximidade a transportes públicos, supermercados, escolas e vias rápidas facilita o dia a dia.

**Condições de arrendamento:** 2 rendas + 2 cauções. Este imóvel é perfeito para quem procura um lar moderno e pronto a habitar.