Arnhemsestraatweg 13

Ruim begane grond appartement in het centrum van Velp, in een verzorgd en vertrouwd wooncomplex met privé parkeerplaats.

Wonen op de begane grond in Résidence Daalhuisen is een zeldzaamheid. Juist deze appartementen komen maar sporadisch beschikbaar. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een echtpaar of een alleenstaande die comfortabel, veilig en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit.

Het appartement is royaal opgezet en voelt vanaf het eerste moment prettig aan. Met een woonoppervlak van 117 m² is er volop leefruimte. De woonkamer ligt aan de straatzijde, wat zorgt voor levendigheid en uitzicht. U ziet het dorp aan u voorbijgaan, terwijl u binnen geniet van rust en geborgenheid. De landelijke keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch en verzorgd uitgevoerd.

Een groot pluspunt is het ruime terras van circa 40 m², gelegen aan de voor- en zijkant van het appartement. Deze bereikt u middels de openslaande deuren in de woonkamer. Hier zit u heerlijk buiten, met ruimte voor meerdere zitplekken, groen en zon op verschillende momenten van de dag. Een plek die het wonen echt verlengt. Bovendien kunt u ook genieten van de zon in de gemeenschappelijke tuin met vijver aan de achterzijde van het gebouw.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is met circa 24 m² uitzonderlijk ruim en biedt alle comfort die u mag verwachten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte in de onderbouw.

Résidence Daalhuisen staat bekend om zijn prettige bewoners, goede onderlinge betrokkenheid en een actieve, professioneel beheerde VvE. Het gebouw is voorzien van een lift, een parkeergarage onder het complex en een verwarmde hellingbaan, wat het dagelijks gebruik comfortabel en veilig maakt.

Het centrum van Velp is gelegen op loopafstand evenals Park Daalhuizen. Het zeer groene dorp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling Onderverdieping: Parkeergarage en bergingen. Begane grond complex: Centrale entree met tochtportaal en bellentableau, hal met trappenhuis en lift. Begane grond appartement: Entree, hal met toilet, wasruimte, woonkamer met toegang tot eigen terras, half open keuken, slaapkamer, slaapkamer, badkamer.

Kenmerken op een rij - Begane grond appartement in Résidence Daalhuisen - Woonoppervlak 117 m² - Twee slaapkamers, waarvan een master bedroom van circa 24 m² - Separaat extra toilet - Ruim terras van circa 40 m² aan voor- en zijkant - Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde - Landelijke keuken - Extra berging in de onderbouw - Parkeren in de garage onder het gebouw - Verwarmde hellingbaan - Lift aanwezig - Bouwjaar 2004 - Energielabel B - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse servicekosten VvE € 282,30 - Prettige en betrokken bewoners

Een comfortabel, ruim en gelijkvloers appartement op een toplocatie in Velp. Een kans die maar zelden voorbij komt.