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Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg - Vista do imóvel 1 de 13
Para ArrendamentoCasa

Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

3850 €
24 €/m²
5
quartos
160
C
Energia
Bom
Estado
Piso radiante
Aquecimento
300 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Bom
Energia:C
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem exklusiven Architektenhaus mit direktem Zugang zum Wörthersee, das eine perfekte Symbiose aus erstklassiger Architektur und modernem Wohnkomfort bietet. Dieses **ganzjährig nutzbare Anwesen** besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und eine **einzigartige Lage** mit eigenem Bootsanlegeplatz und direkter Zufahrt zur Klagenfurter Bucht.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Die Innenbereiche sind durchdacht gestaltet und lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnatmosphäre in einer der schönsten Regionen Österreichs.

- **Direkter Wörtherseezugang** - Eigener Bootsanlegeplatz - Wellnessbereich mit Sauna - Erdwärmeheizung mit Fußboden- und Wandheizung - Hochwertige neue Fenster - Carport für Ihr Fahrzeug - Sehr ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** mit **exzellenter Infrastruktur**, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zum Wasser und die erstklassige Ausstattung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:300 m²

Comodidades

Varanda(5 m²)
Terraço
Estacionamento

Localização

Cidade:Klagenfurt am Wörthersee
Região:Kärnten
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

62
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

50
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

64
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

54
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Mercado

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