Investitionsjuwel in Wien: Apartment mit Beherbergungswidmung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit einer seltenen **Beherbergungswidmung** in bester Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Gesamtfläche von **ca. 28 m²**, bestehend aus einem ca. 19 m² großen Apartment und einem zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Apartment ist **voll ausgestattet** und modern eingerichtet, sodass es sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der separate Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.

**Highlights der Ausstattung:** * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplett ausgestattete Küche * Separater Büro-/Abstellraum * Modernes Badezimmer

Die **zentrale Lage** nahe der Wiener Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen schnellen Zugang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.

Aufgrund der **vorhandenen Beherbergungswidmung** ist dieses Apartment ideal für die **Kurzzeitvermietung** über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com geeignet. Es stellt somit ein **attraktives Investmentpotenzial** für Anleger dar, die eine gefragte Lage in Wien nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für flexible und ertragreiche Investitionen.