Charmant T1 rénové à Nancy, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T1 de **24.5m²** idéalement situé dans le secteur recherché de Saurupt à Nancy. Niché au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **20m²** avec un coin cuisine déjà équipé, parfait pour un célibataire ou un étudiant. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 24.5m² * Pièce de vie : 20m² * Chauffage : Électrique * État : Bon état général, copropriété bien entretenue * Étage : 2ème (dernier) * Charges mensuelles : 30€ (incluant eau froide, entretien communs, ordures ménagères) * Dépôt de garantie : 420€

**Localisation :** Situé à Nancy, dans le quartier de Saurupt, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun. La vie nancéienne s'offre à vous avec un accès facile aux commerces, universités et centres d'intérêt de la ville. L'appartement est classé en **D pour l'énergie** et **B pour le climat**, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 600€ et 700€.