Superbe appartement 2 chambres à Stambriges, proche de tout!

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** situé à Stambriges, rue du Cola. Idéalement placé à quelques minutes de l'autoroute et à deux pas de la mer de sable, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au **1er étage** d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de **84 m²**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées, de deux belles chambres de 11m² et 15m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux living de 26m². Le confort est assuré avec des compteurs d'eau et électriques bi-horaires séparés.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave privative de 17m²** * Un **jardin commun** accessible aux résidents * Une **classification énergétique PEB A** * Loyer mensuel de **800 €** * Charges communes de **50 €/mois** * Disponibilité à partir du **1er juillet 2026**

Situé à Stambriges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la région à la proximité des commodités et des axes de transport majeurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.