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Charmant appartement T2 lumineux à Gentilly, proche transports - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Charmant appartement T2 lumineux à Gentilly, proche transports

Paris, République française

249 000 €
6225 €/m²
2
quartos
40
2/3
andar
D
Energia
electric
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce **charmant appartement de 2 pièces** d'une superficie de **40 m²**, idéalement situé à Gentilly, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien traversant offre une **luminosité remarquable** et un environnement calme, parfait pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. La disposition optimisée des espaces garantit une sensation d'espace et de bien-être au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie : **40 m²** * Type : Appartement T2 * Localisation : Gentilly, Île-de-France * Charges annuelles de copropriété : **1431 €** * Vendu avec **frais d'agence inclus** (5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur) * Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours.

Situé dans un quartier dynamique de Gentilly, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces et réseaux de transport, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:electric

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Paris
Região:Île-de-France
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

81
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

76
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses · 12 visualizações

Atualizado em 27 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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