Superbe appartement 3 pièces avec jardin à Clamart

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **73,72 m²**, idéalement situé en plein centre-ville de Clamart. Proche de la rue piétonne, des commerces et du bois de Clamart, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de **25,45 m²** donnant sur une terrasse de 5,60 m². La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, incluant un grand piano de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 12,45 m², avec accès à une seconde terrasse de 13,70 m² orientée ouest et au calme. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 5,60 m²** et une seconde terrasse de **13,70 m²** * Une **cuisine séparée aménagée et équipée** * **Deux chambres confortables** * Une **place de parking en sous-sol** * Une **cave** * Un local vélo * Situé dans une copropriété des années 90 bien entretenue (98 lots, dont 30 lots habitation)

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Clamart, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux espaces verts. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1672,00 euros**.