Appartement T2 traversant à Charenton-le-Pont avec cave

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **42 m²**, idéalement situé à Charenton-le-Pont, à seulement **5 minutes à pied du centre-ville** et du métro Charenton-Écoles. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine de 21 lots, ce bien traversant offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante déjà aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et rangements donnant sur cour au calme, d'un dégagement pratique, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une **cave saine** en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* Appartement traversant * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Chambre avec placard * Cave saine * Proximité immédiate des commerces et du métro * Potentiel de personnalisation

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour le moderniser, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Les charges annuelles s'élèvent à **1950,00 €**. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.