Lille : Charmant studio atypique avec mezzanine, idéal investissement

Situé dans un quartier prisé de Lille, ce charmant studio atypique offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de **25 m²** (20 m² loi Carrez), ce bien a été aménagé avec soin pour optimiser chaque espace, notamment grâce à une **belle hauteur sous plafond** et une **pièce de vie chaleureuse avec coin nuit en mezzanine**. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio séduit par son agencement intelligent et son caractère unique.

L'intérieur a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. La mezzanine aménagée en espace nuit permet de profiter pleinement des volumes généreux de la pièce de vie. Cet agencement optimisé offre une sensation d'espace et une atmosphère conviviale, rendant ce studio particulièrement agréable à vivre.

* **Emplacement premium** dans un secteur recherché * Au sein d'une **petite copropriété** * **Faibles charges** de copropriété * Aménagement astucieux avec coin nuit en mezzanine * Fort potentiel locatif

Ce bien rare est proposé en exclusivité par ORPI. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.