Charmant T1 Bis à Lyon 9ème avec Balcon et Garage

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **31,15 m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Rambert à Lyon 9ème. Niché sur les hauteurs de la ville dans un **immeuble récent de 2017**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'un espace nuit séparé. Vous profiterez également d'un **balcon de plus de 5 m²**, accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de 5 étages, offrant confort et accessibilité.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon de plus de 5 m²** * **Garage fermé** en copropriété * **Ascenseur** * Immeuble récent (2017) * Proximité des commodités

L'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités du plateau de Saint Rambert et du vieux village : pharmacies, supermarché, bureaux de tabac, banques, poste, boulangerie. Le marché hebdomadaire du vendredi est à quelques pas. Les transports en commun sont également bien desservis avec des arrêts de bus à proximité (lignes 2, S10, 31, 43) et la possibilité de rejoindre la gare de Vaise pour le métro.