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Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités

Nîmes, République française

119 000 €
2587 €/m²
3
quartos
46
0/1
andar
D
Energia
Para renovar
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Para renovar
Energia:D
Propriedade:cooperative
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nîmes, quartier des Arènes. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'intérieur se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux récents, garantissant un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * **Rénovation récente** avec des matériaux de qualité * **Faibles charges annuelles** de 600€ (eau comprise) * **Toiture refaite** récemment * **Emplacement stratégique** proche de la gare, de l'université et du futur Palais des Congrès * **Performance énergétique classe D**

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. Son emplacement premium en fait un investissement locatif très attractif (rendement élevé pour étudiants ou professionnels) ou un parfait pied-à-terre.

**Surface habitable de 46 m²** et vendu au prix de **119 000 EUR**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 1

Localização

Cidade:Nîmes
Região:Gard
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 5 de junho de 2026

Custos

Financiamento

482 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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