Superbe duplex T4 avec 3 extérieurs à Cachan

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **4 pièces** (4+kk) d'une surface habitable de **78,9 m²**, idéalement situé au cœur de Cachan, sur la promenade de la Bièvre. Niché au 4ème étage d'une résidence de **2004**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se déploie sur deux niveaux. Le 4ème étage comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 20,28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 4 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à cette même terrasse, un bureau/chambre d'enfant de 7,88 m² doté d'une terrasse privative de 2,35 m², et des WC séparés avec lave-mains. L'étage supérieur, accessible par un dégagement avec placard, abrite une salle de bains moderne avec double vasque et WC, une première chambre confortable de 12,66 m², et une seconde chambre de 11,92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 6,83 m².

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois espaces extérieurs** : deux terrasses au premier niveau et une troisième à l'étage. * **Calme absolu** pour un confort optimal. * **Équipements modernes** : visiophone et fibre optique. * **Stationnement sécurisé** : une place de parking et un box fermé en sous-sol. * **Bonne isolation thermique** (non spécifié, mais résidence de 2004).

Situé en centre-ville de Cachan, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et des transports. Ce bien est proposé par Nicolas BELTANT, agent commercial (518 496 807).