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Appartement T2 Lumineux à Rennes, Proche Gare Sud - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Appartement T2 Lumineux à Rennes, Proche Gare Sud

Rennes, République française

141 000 €
3811 €/m²
2
quartos
37
2/2
andar
F
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:F
Propriedade:personal

Descrição

Découvrez ce charmant appartement T2 de **37 m²** situé dans le quartier prisé de Gare Sud - Sacré Cœur à Rennes, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées.

L'intérieur de cet appartement offre une atmosphère chaleureuse avec une **grande cuisine séparée** et un séjour lumineux orienté au sud, agrémenté d'une belle cheminée d'époque. La chambre, donnant sur le nord, offre une vue sur le jardin de copropriété. Elle est complétée par une salle d'eau privative et des WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **37 m²** * **Deux pièces** (T2) * Exposition Sud pour le séjour * Cheminée d'époque * Salle d'eau privative * Jardin de copropriété * **Libre de toute occupation**

Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes. L'évaluation énergétique (DPE : F / GES : C) indique un potentiel d'amélioration. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **209.58 €**, et la taxe foncière est de 570 €.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Jardim

Localização

Cidade:Rennes
Região:Ille-et-Vilaine
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

94
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

95
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 12 de junho de 2026

Custos

Financiamento

572 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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