Appartement T1 Bis à Villeurbanne, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de **43 m²** situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, idéalement placé Rue Pascal à Villeurbanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle menant à une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé. Un espace nuit indépendant de **8,42 m²** a été astucieusement intégré pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 43 m²** * **T1 Bis (équivalent 1+kk)** * Rez-de-chaussée * Immeuble sécurisé * Chauffage individuel au gaz * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé à Villeurbanne, dans le quartier dynamique de la Rue Pascal, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La localisation offre un accès facile aux commodités essentielles ainsi qu'aux réseaux de transport, rendant vos déplacements aisés. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.