Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse et parking à Fléron

Découvrez ce lumineux appartement de **2 chambres** idéalement situé à deux pas du centre de Fléron. D'une superficie totale de **104 m²**, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un séjour lumineux de +/-28 m² et une cuisine équipée de +/-14 m², tous deux donnant accès à une belle terrasse orientée sud avec vue dégagée. Une buanderie, un WC séparé, et un débarras complètent l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de +/-12 m² et +/-10 m², ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire/douche et meuble lavabo. Une cave privative est également à votre disposition au sous-sol.

**Équipements et caractéristiques :** * Terrasse orientée sud avec vue dégagée * Balcon * Emplacement de parking extérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Châssis PVC double vitrage * Chauffage électrique par accumulation * Production d'eau chaude par boiler électrique * Parlophone et porte blindée * Classe énergétique PEB C

Situé dans une **excellente localisation** à Fléron, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les charges locatives s'élèvent à une provision de **160 €/mois** couvrant la consommation d'eau froide et l'entretien des communs. La garantie locative est de **2 mois** (1 760 €). L'appartement est **libre d'occupation** et en bon état d'entretien.