Apartamento T3 Duplex com Potencial no Coração de Marinha Grande

Descubra este magnífico apartamento T3, idealmente situado no centro de Marinha Grande, a capital do vidro. Com uma área generosa de **151 m²** e um potencial único de expansão para um duplex, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e investimento.

**Visão Geral** Este apartamento destaca-se pela sua localização premium, luz natural abundante e um layout funcional. A sua proximidade a escolas, serviços, comércio e transportes públicos, juntamente com o fácil acesso às autoestradas A8 e A17, torna-o uma escolha prática para o dia a dia. A apenas 10 minutos das praias, combina a vida urbana com o lazer costeiro.

**Interior** O interior dispõe de um hall de entrada amplo, uma cozinha moderna e totalmente equipada com acesso a varanda, e uma espaçosa sala comum com recuperador de calor, ideal para criar dois ambientes distintos e com acesso a outra varanda. São 3 quartos de áreas acima da média, com piso em parquet para maior conforto térmico e acústico, sendo que um deles possui roupeiro embutido e varanda privativa. O apartamento conta ainda com 2 casas de banho completas.

**Características** * **3 Quartos** e **2 Casas de Banho** * Cozinha moderna totalmente equipada * Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda * Piso em parquet nos quartos * **Potencial para Duplex**: arrecadação no piso superior com infraestruturas prontas * **Garagem Box** fechada para 1 viatura e área extra * **Varandas** com vista desafogada

**Localização** Situado no centro de Marinha Grande, este apartamento oferece acesso imediato a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados, comércio tradicional e serviços públicos. A curta distância das praias e com excelentes acessos rodoviários, é o local perfeito para quem procura qualidade de vida e conveniência.