Luxuoso T3 com Vista Rio Douro no Panorama Douro Residences

Descubra este **magnífico apartamento T3**, resultado da fusão de duas unidades, no exclusivo condomínio Panorama Douro Residences, na Rua do Ouro, Porto. Com **344 m² de área bruta** e uma **varanda/zona ajardinada de 93,6 m²**, este imóvel de **construção em 2024** oferece um padrão de luxo e sofisticação incomparáveis.

**Interior:** A sala comum, com **vista inalterável para o Rio Douro** e a Zona Ribeirinha de Gaia, é banhada por luz natural. A cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, inclui uma ilha central, copa/lavandaria e WC de serviço. A zona privativa é composta por três suítes com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte master com um closet de 19 portas e WC com vista panorâmica. Uma das suítes dispõe de varanda privativa.

**Características:** * Tipologia: T3 * Casas de banho: 5 * 4 Lugares de garagem * Orientação solar: Sul/Nascente * Certificado energético: A * Piso: 15º andar com elevador * Estado: Novo * Aquecimento central por radiadores e caldeira de alto rendimento * Pavimentos em madeira de carvalho com piso radiante * Caixilharia Cortizo com corte térmico e vidro duplo * Isolamento acústico de alta eficiência * Sistema de segurança avançado (CCTV, porta blindada)

**Localização:** Situado numa localização privilegiada no Porto, este apartamento oferece um refúgio de exclusividade e bem-estar, combinando design contemporâneo, acabamentos de excelência e vistas deslumbrantes. Uma oportunidade única para viver com o máximo conforto e sofisticação.