Apartamento T2 moderno com garagem e varanda em Paços de Brandão

Descubra este **excelente apartamento T2** localizado em Paços de Brandão, Vila da Feira, ideal para habitação própria.

**Interior e Destaques:** Este imóvel oferece uma área total de **121m²** e beneficia de uma **excelente exposição solar** com luz natural durante todo o dia, do nascente ao poente. A distribuição funcional inclui um hall de entrada, sala comum espaçosa, cozinha com potencial para se tornar open space, corredor, dois quartos (um deles com WC privativo), e um WC de apoio. A cozinha está equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa.

**Conforto e Comodidades:** O apartamento conta com uma **varanda**, perfeita para relaxar. Adicionalmente, dispõe de um **lugar de garagem** e um **arumo na cave**, proporcionando conveniência e espaço extra. O prédio possui **elevador**, facilitando o acesso ao 2º andar.

**Características Adicionais:** - Área útil: **121m²** - Quartos: 2 (um deles suite) - Casas de Banho: 2 - Varanda: Sim - Lugar de Garagem: Sim - Arrumos na cave: Sim - Elevador: Sim - Valor de condomínio: **45€** - Certificação Energética: **D**

**Localização Privilegiada:** Situado numa zona tranquila com bons acessos, este apartamento está próximo de comércio, serviços e transportes. A apenas 3 minutos do acesso à via rápida A29 (Espinho / Feira), oferece uma localização estratégica para o dia a dia.