Apartamento T2/T3 Mobilado com Garagem e Varanda em A4

Apartamento T2 transformado em T3, com **108 m²** e localizado estrategicamente junto à Faculdade de Gandra, em A4. Esta propriedade é uma **excelente oportunidade** tanto para investimento como para habitação própria, oferecendo um estilo de vida prático e confortável.

O imóvel, situado no **3º andar**, destaca-se pelas suas divisões amplas e pela abundante luz natural, graças à sua ótima exposição solar. O apartamento encontra-se **totalmente mobilado e equipado**, pronto para habitar, proporcionando conveniência imediata aos novos proprietários. A cozinha funcional inclui placa, forno, micro-ondas e frigorífico, com um espaço adicional versátil para arrumos ou lavandaria. A sala e os quartos apresentam áreas generosas e estão todos mobilados, garantindo conforto e funcionalidade.

**Características principais:** * T2 transformado em T3 * **108 m²** de área útil * Totalmente mobilado e equipado * **3º andar** com excelente exposição solar * Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico * Sala e quartos amplos * Janelas com **vidro duplo** * Varanda/terraço * Casa de banho com banheira * Lugar de **garagem** e arrecadação * Condomínio: **48€** * Certificação Energética: **C**

**Localização:** Situado em A4, junto à Faculdade de Gandra, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada com acesso a serviços e comodidades. A proximidade à faculdade torna-o ideal para estudantes ou professores, e a área envolvente oferece um ambiente tranquilo e agradável. A Marranas Imobiliária, com o seu compromisso de profissionalismo e confiança, está à sua disposição para mais informações e visitas.