Apartamento T1 com Terraço no Coração de Évora

Descubra este charmoso apartamento T1, com **55m²** de área útil, localizado no vibrante Centro Histórico de Évora. Ideal para **primeira habitação ou investimento**, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance — comércio, restaurantes e monumentos a poucos passos de distância. A sua localização privilegiada, aliada à crescente valorização de Évora impulsionada pelo novo hospital e expansão universitária, torna esta uma oportunidade de investimento com **elevada procura e rentabilização garantida**.

O apartamento destaca-se pelo seu **terraço privativo**, um oásis particular para desfrutar do sol e do ar livre. O interior, com **55m² funcionais**, inclui uma sala acolhedora, um quarto principal e um quarto adicional que pode ser usado como escritório ou quarto individual, permitindo uma configuração T1+1. A cozinha está equipada com placa elétrica e termoacumulador, complementada por uma casa de banho moderna, uma despensa espaçosa e janelas que garantem bom conforto térmico.

**Principais características:** * Localização: Centro Histórico de Évora * Área: **55m²** * Tipologia: T1 com possibilidade de T1+1 * Destaque: **Terraço privativo** * Edifício: Apenas um piso, sem vizinhos em cima * Condição: Pronto a habitar, disponível **mobilado** * Potencial: Ideal para **casais jovens, investidores** (estudantes, profissionais, turistas)

Situado num edifício de apenas um piso, garante **privacidade e tranquilidade**, sem vizinhos por cima. Este imóvel está pronto a habitar ou a arrendar imediatamente após a escritura, representando uma excelente oportunidade de negócio numa cidade Património Mundial da UNESCO em constante crescimento. Não perca a chance de conhecer esta casa acolhedora e com um potencial de valorização significativo. Marque já a sua visita!