Apartamento T1 em Cortegaça: Viver à Beira-Mar com Licença AL Ativa

Descubra este encantador **apartamento T1 em Cortegaça**, Ovar, com uma localização privilegiada na primeira linha de mar. Ideal para quem procura um refúgio costeiro ou uma oportunidade de investimento com **licença AL ativa**.

**Visão Geral:** Este imóvel oferece uma experiência única de viver junto ao mar. A propriedade faz parte de um edifício com várias frações disponíveis para venda, incluindo a possibilidade de adquirir o prédio completo, totalmente funcional como alojamento local. A zona de Cortegaça é conhecida pelo seu potencial turístico e desenvolvimento contínuo.

**Interior:** O apartamento T1, com **46 m²**, é perfeito para casais ou indivíduos. Todas as frações de habitação (T1, T2, T3) estão totalmente mobiladas e equipadas, prontas para habitar ou rentabilizar. A sala e a cozinha estão integradas, proporcionando um espaço moderno e funcional.

**Características:** * **Localização:** Primeira linha de mar em Cortegaça * **Tipologia:** T1 (1 quarto + sala/cozinha open space) * **Área:** 46 m² * **Licença:** Alojamento Local (AL) ativa * **Comodidades:** Varanda com vista direta para o mar, ar condicionado, aquecimento, Wi-Fi, estacionamento privado no local, frigorífico, placa de cozinha, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar roupa, secador de cabelo, TV. * **Acessibilidade:** Sem elevadores * **Extras:** Possibilidade de venda do prédio completo ou outras frações individuais.

**Localização:** Situado em Cortegaça, Ovar, na região de Aveiro, este apartamento beneficia de uma localização espetacular, com acesso direto à praia e proximidade a transportes e serviços. Desfrute de um estilo de vida descontraído com o som das ondas como banda sonora.